中指磋磨院的最新數據知道，11月，房地產新政效應不息顯效，重心城市二手房成交量環比增長凱發·k8國際app娛樂，價錢環比跌幅收窄。其中，深圳二手住宅價錢環比上升0.21%，自2023年5月以來價錢環比初次轉增。
數據知道，11月，百城二手住宅均價環比下落0.57%，跌幅較上月收窄0.03個百分點；同比下落7.29%。其中，十大城市二手住宅均價環比下落0.17%，跌幅較上月收窄0.16個百分點；同比下落7.16%，跌幅較上月收窄0.36個百分點。
環比來看，十大城市中，深圳和成齊二手住宅價錢環比闊別高潮0.21%、0.12%。南京環比跌幅最大，為0.60%；武漢、杭州和天津緊隨自后，跌幅闊別為0.43%、0.42%和0.31%；廣州、上海和北京環比跌幅均在0.1%—0.3%之間；重慶（主城區）跌幅最小，為0.07%。
同比來看，武漢和南京同比跌幅較大，闊別為10.82%、10.24%；重慶（主城區）、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之間；天津、廣州和成齊二手住宅價錢同比跌幅均在5-7%之間；深圳同比下落4.42%。
一線城市中，11月，北京二手住宅價錢環比下落0.12%，較上月收窄0.17個百分點；上海二手住宅價錢環比下落0.19%，跌幅較上月基本捏平；廣州二手住宅價錢環比下落0.26%，跌幅較上月捏平；深圳二手住宅價錢環比上升0.21%，自2023年5月以來價錢環比初次轉增。
成交方面，11月，北京二手住宅成交18763套，環比增長8.0%，同比增長49.6%，1—11月累計成交較舊年同期增長8.2%。上海二手住宅成交23845套，環比增長9.5%，同比增長74.4%，1—111月累計成交較舊年同期增長15.4%。深圳二手住宅成交套數7125套，環比增長16.5%，同比增長127.4%，1—111月累計同比增長58.9%。
中指磋磨院覺得，“9·26”新政以來，深圳二手房市集進展活躍，呈現階段性回穩態勢。短期內戰略成果冷靜顯效，市集前期積壓需求捏續開釋，瞻望12月二手房市集仍將保捏較高活躍度。北京二手房市集捏續回暖，成交量保捏相對高位，同期部分區域二手房價錢出現高潮，業主議價空間收窄，瞻望12月二手房市集仍將保捏一定活躍度，但短期內“以價換量”還是市集主流。
中指磋磨院暗示，短期來看，當今中樞城市二手房市集熱度尚在，在“購房降稅”戰略加捏下，瞻望中樞城市二手房成交延續高位，二手房價錢跌幅有望不息收窄。同期，12月9日，中央政事局會議從宏不雅戰略、樓市定調上齊開釋了愈加積極信號，瞻望接下來中央經濟職責會議有望給以更多具體的戰略成見，更多增量戰略也存在跟進預期，如北上深不息優化為止性戰略等，促進房地產市集完了“止跌回穩”。
校對：祝甜婷凱發·k8國際app娛樂